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土地探しのQ&A

風致地区とは何ですか?

風致地区とは都市の自然の風致(おもむき、あじわい)を維持することを目的として都市計画内に定められた地区をいいます。

風致地区に指定されると、土地の造成、建築物の位置や形態、デザイン、高さ、建ぺい率、外壁と敷地境界線までの距離などについて細かく規制を受けることになり、具体的な制限の内容は都道府県の条例により定めることになっています。
希望しているエリアが風致地区になっている場合は、注意が必要です。

似たような地域地区に美観地区がありますが、これは市街地の人工美の維持が目的であるのに対し、風致地区はあくまで風致、つまり自然の景観を守ることを目的としています。

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