土地探しの流れ

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土地探しの流れ

ほとんどの方が土地探しは初めてであり、きっとその難しさに一度は音をあげるのではないでしょうか。でもそこで諦めてはいけません。大切なのは、自分ですべてを行うのではなく、専門家の力を借りながら組織的に行うことです。それが、希望条件を満たす土地を探すことができる近道でしょう。

土地探しは不動産会社の仕事であることは間違いありません。しかし、その土地の真の美しさを判断するのは宅地建物取引主任者ではなく住宅建築の専門家であります。今ではインターネットの普及により土地情報は簡単に入手できますが、本当に大事な情報は公開されていない場合も多々あります。もちろん、良い土地は公開後にすぐに買付が入るなど競争も激しいです。だからこそ迅速な対応と迅速な判断力が求められます。不動産会社だけでなく住宅建築の専門家・地盤調査会社・設計事務所・設備会社・構造設計会社・測量士・司法書士・銀行・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー・税理士などあらゆる専門家がチームとなって、迅速に対応しなくてはなりません。

つまり、スピードとテクニックを駆使し、高いレベルで土地を瞬時に見極める「目利きチーム」が土地探しには必要であります。その体制があるかないかで土地を入手できる確率は大きく違ってくるのです。LANDcasaの指定代理工務店は、この「目利きチーム体制」を形成してあなたの土地探しをしっかりとサポートいたします。

土地探しの流れは、土地検索・土地候補決定・リサーチ・設計プラン・土地決定という流れです。しかし、これは一般的な不動産会社に任せる場合のフローです。LANDcasaの土地探しは上記のようなフローになります。 「土地情報一覧」をお渡しして絞り込みを行っていただき、住宅建築の専門家の視点で土地候補の決定を行います。そうすることで、土地探しのリスクを軽減しお客様のご希望条件を満たす土地が迅速に見つかるのです。