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土地探しのQ&A

準防火地域とは何ですか?

準防火地域とは、防火地域と同じく都市防災上の観点から建物の構造に一定の制限を設けたもので、防火地域に比べて受ける制限が軽くなっています。
準防火地域内では、建物の規模に応じて耐火建築物としなければならないもの、耐火建築物または準耐火建築物にするもの、木造建築物でもいいもの、が規定されています。

準防火地域内で可能な一般の木造建築物は、延べ床面積が500㎡までで、かつ3階建て以下となっていますが、この場合も主要構造部や延焼の恐れのある部分などについて細かく定められています。